1983〜1993年築, 専有面積71.32㎡〜91.32㎡の平均販売価格
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メゾンモンブラン足立
福岡県北九州市小倉北区足立二丁目
/ 城野駅 徒歩25分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,555万円
19.1万円/㎡
796
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2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,807万円
16.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月13日
メゾンモンブラン足立
1,280万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 81.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,280万円 | 15.7万円 | 2階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 980万円 | 11.3万円 | 3階 | 86.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 1,080万円 | 11.7万円 | 3階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,450万円 | 17.8万円 | 2階 | 81.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 19.8万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,080万円 | 11.5万円 | 4階 | 93.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 1,320万円 | 14.8万円 | 4階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | メゾンモンブラン足立 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅25分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/17 | いわき光マンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.15㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,148万円 | 17.8万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/08 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 840万円 | 13.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/08 | サングレイス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | いわきパークマンション上到津 北九州市小倉北区上到津一丁目 | 南小倉駅20分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/13 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.51㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/11 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅10分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
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1980年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造